Vente Villa
Dakar Mermoz-Sacré-Coeur

Belle villa à vendre VDN Cité Mourtada

VDN- Cité Mourtada, dans une zone paisible et sécurisée, Nous vous proposons à la vente cette villa de charme.

Informations générales
• Type : Villa de standing, R+2
• Localisation : Quartier Sipres – Résidence Mourtada 2, Voie de Dégagement Nord (VDN), Dakar
• Titre foncier : Titre foncier individuel
Caractéristiques du bien

5 chambres : 3 chambres enfant, 1 suites parentales à l’étage, 1 chambre au rez-de-chaussée pour les invités ou le personnel)
Salons & pièces communes
Grand salon de réception lumineux, second salon « familial » ou salle télévision, séjour / salle à manger clair Cuisine principale moderne , équipements standards inclus (placards, etc.) Salles de bains & toilettes visiteurs
4 salles de bains (dont celles de la suite) + 1 toilette visiteur
Garage / parking

Idéal pour
• Familles cherchant une résidence principale de haut standing
• Professionnels ou expatriés désireux d’un logement spacieux et confortable dans un quartier sécurisé
• Investisseurs souhaitant un bien de qualité à fort potentiel locatif

Atouts / points forts
• Très bon emplacement, proche des commodités (supermarchés, écoles, clinique, hypermarché Exclusive, etc.)
• Accès facile via la VDN, proximité d’axes principaux, bon réseau d’eau et d’électricité
• Environnement résidentiel calme, sécurisé, avec voisins de standing
• Architecture moderne avec luminosité, beaux volumes, très bon ratio intérieur / extérieur
• Potentiel locatif élevé si l’acheteur souhaite garder le locataire, le bail sera transféré à son nom — forte demande dans le secteur pour villas de standing