CONSEIL EN INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Le conseil en investissement immobilier est un métier d’accompagnement qui consiste à répondre à la demande de particuliers et d’entreprises qui souhaitent investir dans des biens fonciers. Cette activité requiert des compétences allant de l’analyse de marché à la connaissance de la réglementation fiscale.
Le conseil en investissement immobilier pour accompagner l’investisseur
Le conseil d’un professionnel peut s’avérer judicieux dans l’investissement immobilier, qui est une action stratégique pour tout investisseur privé ou non. Le conseiller se charge de l’accompagnement de ses clients pour leur permettre de réaliser un placement dans les meilleures conditions possibles. Le conseil en investissement immobilier intervient sur de nombreuses étapes du projet d’achat, comme :
* La recherche et la sélection du bien (ancien ou neuf) approprié aux critères établis par l’investisseur (budget à respecter, emplacement géographique,
* Les calculs financiers avant d’investir, pour déterminer la rentabilité du bien dans le cas où ce dernier serait mis en location,
* La négociation entre l’acquéreur et le propriétaire, pour la mise en relation des deux parties et la rédaction de la promesse de vente.
Conseil et accompagnement pour investir, grâce à des compétences d’analyse immobilière
Le conseil en investissement immobilier ne peut se faire qu’avec la maîtrise de certaines connaissances spécifiques. La première d’entre elles est celle qui porte sur le marché de la pierre en France ou en Europe selon la zone géographique ciblée. Le conseil en investissement immobilier pourra alors être proposé en fonction de l’analyse faite de ces éléments :
* Types de biens pour investir : maisons, appartements, immeubles d’habitation, locaux industriels, etc.
* Qualité et prestations des biens avant de réaliser un investissement immobilier : rénovations nécessaires comme des travaux de ravalement ou de toiture, tests et diagnostics, syndic, état des installations, etc.
La fiscalité dans le conseil en investissement immobilier
Avant de décider d’investir, il est recommandé de bénéficier de l’accompagnement d’un expert sur la législation qui entoure tout investissement immobilier. Le conseil s’appuiera sur certaines connaissances, notamment dans le domaine fiscal, et il pourra proposer de bénéficier de certaines lois qui peuvent permettre des réductions d’impôts, y compris pour des parts de SCPI.
L’immobilier reste une valeur refuge qui répond aux problématiques patrimoniales des investisseurs, tant personnelles que professionnelles. Le conseil en investissement immobilier prend alors une place prépondérante dans les solutions d’optimisation patrimoniale.
Développer, diversifier et valoriser votre patrimoine.
Nous vous aiderons a :
Remplissez notre formulaire de souscription, nom prénom, adresse mail, numéro de téléphone, profession, budget, type d’investissement.
Les types de biens peuvent être variés : appartement meublé / non meublé, dans le neuf ou l’ancien en quartier attractif (zones historiques, touristiques ou résidentielles de qualité), à loyer libre ou limité (faible).
Nos experts, tenant compte des évolutions réglementaires, vous conseilleront en fonction de vos objectifs, votre situation personnelle et professionnelle.
Nous mettons à votre profit notre expertise :
Nous sommes votre interlocuteur privilégié vis-à-vis des nombreux partenaires liés à votre investissement (promoteur, banquier, cabinet comptable, notaire, gestionnaires …). Une fois votre investissement réalisé, nous restons à vos côtés pour vous accompagner dans vos démarches d’investissement immobilier avec notre service Expert Immo100fin.
Nous sommes présents à chaque étape de votre projet, pour vous accompagner à long terme.
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